tomoyasu nishino
2022年9月3日8 分
最近、米国の利上げに伴い、
米国の株式市場の下落が顕著になり、
日本の株式市場も低迷を続けております。
さらに、日米間の金利差が顕著になり、
円安に歯止めがかからない状態になっております。
ブログ執筆時点では、１３９円を超えました。
明日あたりには１４０円を超えてくると思います。
私自身は株式投資や為替投資をしておりますので、
こういったことには超敏感に反応します。
日本の株式市場の動向を見る目安として、
日経平均があります。
現時点では２８,０００円を割り、２７,０００円台に突入しました。
このまま下落傾向が続くと、
不動産価格にも影響が出ます。
言ってしまえば、そんなことは当たり前で、
日経平均の下落が続くと言うことは、
日本経済が苦境に陥っていると言うこと。
不景気になれば不動産を買う人が少なくなり、
必然的に需給バランスが崩れ、
不動産価格が下落し始めます。
大体の目安としては、日経平均の下落が続いてから、
早くて半年くらいで不動産価格も下落し始めます。
これは過去のデータから見ても明らかです。
現在はまだ不動産価格の下落は
東京ではそこまで見られません。
ひょっとしたら、下落するのはこれからかもしれません。
東京等首都圏の不動産価格が下落すると、
当然、地方の不動産価格も下落します。
またこれは聞いた話なのですが、
東京の賃貸物件の入居率や稼働率、
そして家賃も下がり始めてきているそうです、、、
一部地域だけの話しかもしれませんが、
これが東京全体の話まで発展してくると、、、
考えただけで恐ろしいです。
しかし、逆に考えると、
ご自宅の購入を考えている方は
吉報かもしれません。
半年ぐらい待ってから買う方が
お得な価格になっているかもしれません。
お引っ越しを考えている方も、
もう少し待ってからでも遅くないと思います。
家賃がもっとお得になっている可能性もあります。
果たして、このような時期が本当に到来するのか？
個人的には、そうなって欲しくはないのですが、、、(^^;)
日本がこれ以上の景気後退局面に陥らないことを祈ります。
不動産価格動向については
定期的にブログで発信していこうと思います。
それではまた！
～最新記事～
【地域情報 輪島市にある白米千枚田に行ってきた！】輪島市で仕事があったので、久しぶりに千枚田ポケットパークに立ち寄ってきました！
【地域情報 マルハン金沢店が令和４年８月末日をもって閉店】パチスロ全盛期の万枚を出していた頃を思い出します！
【地域情報 サウナ－の聖地！富山にあるスパ・アルプスに行ってきた！】富山で仕事があったので、ついでにサウナに入ってきました♨
【不動産ブログ 賃貸物件を選択することのメリットとデメリット教えます！】マイホームを検討しているけど、賃貸のままで良いのでは？
【不動産ブログ マイホームを購入するメリットはこれです！】夢のマイホームで終わらないためにも、メリットとデメリットはしっかり理解しておきましょう！
【不動産ブログ マイホームを購入するメリットとデメリット】夢のマイホーム欲しいですよね？その前に知っておくことがあります。
【個人ブログ お盆休みもやはりサウナばかり行ってました！】時間ができると、やっぱりお風呂に行ってしまいますｗ
【地域情報 懐かしいドラマはやはりレンタルしかありません】昔のドラマを見たくなり、TUTAYA大桑店に行ってきました！
【不動産ブログ 持家と賃貸、本当はどちらがお得なの？】夢のマイホームが欲しいけど、本当にお得なの？
【不動産ブログ 住宅ローンをお考えの方必見！団体信用生命保険知っていますか？】住宅ローン仮審査を通過した後の次の難関！？
【地域情報 金城温泉元湯にまた行ってきました！】金城温泉元湯さんグッズのキーホルダーかわいいですねｗ
ポータルサイト（SUUMO、at home、LIFULL HOME'S）で気になる売却物件
につきましてもお気軽にご相談下さい！
他社物件でも全く構いません！
セカンドオピニオンとして不動産調査も行っております。
相手に聞きにくいこと、調べて欲しいこと、価格は適正なの？等々
弊社がお客様に代わりに調査を行い、ご報告させていただきます。
ご相談・ご要望・お問い合わせは こちらからどうぞ！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
弊社では不動産買取地域ナンバー１を目指して
不動産買取を積極的に行っております！
相続をしたは良いものの、住む予定がない不動産。
住み替えを希望しているが、自宅を売却しないと次に引っ越しできない。
とにかく、早く売ってしまいたい！！
等々、ご要望にお答えします！！
弊社の強みを生かし、多角的な見地から、
お客様にアドバイスさせていただきます(^^)/
査定０円、高価買取、相談無料！！
今なら、かなりの築古物件でも
高価買取できます！
中古住宅市場が活性化している今こそ、
売却のチャンスです！
中古物件売却の際には、弊社独自サービスの
『不要品そのまま丸ごと買取』を是非ご利用ください！
古物商を持っている弊社においては、
お値段のつく不要品は、その場で即『現金買取』可能！
面倒な不要品処理も弊社にお任せ下さい！
詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご相談・ご要望・お問い合わせは こちらからどうぞ！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
不用品の処理にお困りではないですか？
弊社ではリサイクル事業を致しております(^^)/
住み替えによるご自宅の整理やご実家の整理、
空き家の整理、不要品の処理に
お困りではないですか？
不用品の整理だけのご依頼もＯＫ！！
不要品をそのままにしてご自宅やご実家等の買い取りもOK！！
リサイクルできるものは弊社でお買い取り致しますので、
持ち出し費用の軽減にもなります(^^)/
不用品だけでなく、貴金属やブランド品、
骨董品等の買取もOK！！！！
整理ついでに、ご自身の身の回り品も整理しませんか？
もちろん、買取だけの依頼もOKです！
出張買取専門店として営業しておりますので、
いつでも私を呼び出してください！！
高価買取保証します！
古物商を持っている弊社ならではの独自サービス！
ぜひご利用ください！！
詳細についてはいつでもお問い合わせ下さい。
メールでのお問い合わせ・ご相談は こちらまで どうぞ(^^)/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
弊社は空き家管理サービスを行っております。
今はまだ売却の意向はないが管理をして欲しい方、
空き家をどうしようか悩んでいる方にはとても便利なサービスです。
石川県内に資産をお持ちの市外や県外にお住まいの方は是非ご相談下さい！！
ご連絡お待ちしております！！
メールでのご相談は こちらまで どうぞ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
日本のどこの不動産屋よりもいち早く、、、
『仮想通貨』での決済方法を導入いたしました！！
弊社への支払いは
ビットコイン、イーサリアム、リップルなどの
仮想通貨でOK！！
仮想通貨取引所『bitbank』の現物取引所で
取り扱いの仮想通貨全てに対応しております！
昨今話題になっている仮想通貨。
お持ちの方はかなりいらっしゃるのではないでしょうか？
詳細等お知りになりたい方は こちらまで ご連絡ください！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
弊社はプレミアム・パスポート事業に協賛しております！！
弊社にて売却・購入のご依頼いただいた方で、
石川県内にお住まいの方を対象に、
プレミアムパスポートをお持ちの方には
仲介手数料にかかる消費税相当額を全額還元！！！
また、商品買取のみの方でも、
買取価格５％UP保証いたします！！
是非、プレミアムパスポート対象世帯の方は
ぜひ弊社をご活用下さい！！
プレミアムパスポートについては こちら をご覧下さい。
プレミアムパスポート特典の 詳細についてはこちら からどうぞ(^^)/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ツイッターやってます(*^_^*)
私の個人的な投稿ですｗ
不動産のことはつぶやいておりません！
サウナのことをよくつぶやいているので、
本当にお暇な方はご覧下さいｗ
私のツイッターは こちらから どうぞ(^^)/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
個人ブログやってます(^^)/
もっと、個人の方向けに不動産情報や投資情報を提供しております！！
また、自分の好きなことも書いてありますので、
どうぞご覧下さい！
興味のある方は こちらから どうぞ(^_^)v
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
インスタグラムやってます！！
これもまた、私の個人的な投稿ですｗ
最近まったく更新しておりませんが、
私がどのような人物か興味のある方はぜひご覧下さい(^^)/
私のインスタグラムは こちらから どうぞ(^_^)v
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・