tomoyasu nishino
2022年7月8日8 分
最終更新: 2022年7月9日
弊社は不動産買取もメイン事業として
営業活動をしております。
しかし、、、最近は、
はっきり言って買取ができておりません！！
その理由は、、、
土地価格の高騰！！
だけではありません。
造成工事費や建築費も高騰しているからです！！！
これは、弊社だけの問題ではありません。
不動産買取も事業ですので、
それなりの利益がないと買い取ることはできません。
不動産価格の高騰までは良いんです。
所有者様にとっても、売却金額が高くなるので、
手元に入るお金が増えます。
しかし！！
造成工事費や建築費まで高騰してしまうと、
さすがに利益が取れません(T_T)
慈善事業ではないので、利益が出ないと
私はご飯を食べていけません(T_T)
不動産というのは、現金化するまでに時間がかかるので、
すぐに現金が必要な方や
いつ売れるか分からない地域にある不動産をお持ちの方には
不動産買取はとても良い売却方法の一つです。
ですが今、この図式が崩れてきております。
造成工事費や建築費が上がると言うことは、
それだけ、全体的に不動産の価格が高くなり、
不動産を購入する方が限られてきます。
今までは3000万円くらいで買えていたものが、
今は、3500万円～3800万円くらいになっています(^^;)
これ本当です。
建築坪単価が100万円するところもあります、、、(-_-)
このままではどこの不動産業者も不動産買取をすることは
不可能になると言って良いでしょう。
一体いつまで続くか分からない物価高騰。
日本では賃金が上がらない状況が続いています。
住宅ローン審査も厳しくなってきております。
マイホームを持つことは
夢のまた夢のまた夢になってしまうかも(T_T)
しかし、この影響もあって、
最近では中古住宅購入者が増えております(^^)/
古家付きの不動産をお持ちの方には
朗報になります！！
今あるものをリフォームして住む。
全体的にコストを抑えることができるので、
新築住宅にこだわらない方にはもってこいですよね。
リフォームをしっかりすれば、
新築まではいかないまでも、
かなりキレイにすることは充分可能！！
木造住宅の場合、きちんとメンテナンスをしていれば、
60年～70年は余裕で住めます。
建築資材次第では100年近く住めるものもあります！
中々のボロな住宅でもリフォームして住まわれる方、
けっこういます。
今はこういう流れになってきています。
そのため、かなり古くても弊社は買取いたします！！
そのまま買い取りいたします！！
中古住宅が人気のある今なら、
高価買取ができます！！
ボロ家持ってるけど、うちは大丈夫かな？
と思われる方は、一度ご相談ください。
相談料はもちろん無料です。
お問い合わせお待ちしております！
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住み替えを希望しているが、自宅を売却しないと次に引っ越しできない。
とにかく、早く売ってしまいたい！！
等々、ご要望にお答えします！！
弊社の強みを生かし、多角的な見地から、
お客様にアドバイスさせていただきます(^^)/
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