不動産の売却・購入時にかかる費用について、こんなにシリーズ化して書くつもりはなかったのですが、中途半端に終わらせるわけにはいきませんので、続きを書きたいと思いますm(_ _)m 以前のブログでもご説明しましたが、更にくどいようですが不動産の売却時・購入時には様々な費用がかか...

不動産の売却・購入時にかかる費用について、中途半端に終わっていたため、続きを書きたいと思いますm(_ _)m 以前のブログでもご説明しましたが、くどいようですが不動産の売却時・購入時には様々な費用がかかります。 ①不動産登記費用 ②不動産仲介手数料 ③境界確定費用...

前回のブログの続きですが、不動産を売りたい方、不動産を買いたい方、いらっしゃると思います。 不動産を売却・購入するときに必要なことはただ一つです。 それは、自分の信頼できる不動産業者を探すことです。 大体の方が、不動産を売却する場合は査定価格が高いところ、不動産を購入する場...

不動産を売りたい方、買いたい方、いらっしゃると思います。 不動産を売却・購入するときに必要なことはただ一つです。 それは、自分の信頼できる不動産業者を探すことです。 何を言っているのかピンとこないかも知れません(^_^;) けどこれ凄く大事です！！...

前回のブログでもご説明しましたが、不動産の売却時・購入時には以下の様々な費用がかかります。 ①不動産登記費用 ②不動産仲介手数料 ③境界確定費用 ④家財整理費用 ⑤住宅ローンにかかる費用 ⑥ハウスクリーニング等清掃費用 ⑦固定資産税等精算金 ⑧建物取壊費用 等々...

不動産を売買するときには、不動産の購入代金だけではなく様々な費用がかかってきます。 売却時・購入時にかかってくる費用としてはケースバイケースですが以下のものがあります。 ①不動産登記費用 ②不動産仲介手数料 ③境界確定費用 ④家財整理費用 ⑤住宅ローンにかかる費用...

このお盆に温泉に行ってきました(^^)v ここ数年、お盆に皆で集まる代わりに、日頃の疲れを癒すことも含め、家族総出で温泉宿に一泊しております(*^^*) 行き先は県内の温泉(^^)/(^^)/ 我が家は地域活性化のために地元しか行っておりません！...

少子高齢化が進む中、核家族化が当たり前になっている昨今、ご実家を相続される方が非常に 増えていると思います。 今、全国的に空き家が増加しており、このままだと、２０３３年頃には２０００万戸を超え、空き家率は３０％を超えてくるそうです(^_^;)...

不動産鑑定士論文式試験、受験して参りました！！ いや～難しかった(^_^;) 受験者の方は分かると思いますが、手がつりそうに何回もなりましたｗ！ とにもかくにも受験生の皆様、お疲れ様でした！！ 長いようで短いような３日間でしたね。...

私、不動産鑑定士試験に挑戦しております。 不動産鑑定士とは、不動産系資格の最高峰に君臨する資格で、不動産の価格を算出して報酬を得て良い唯一の国家資格です！！ この資格、本当に難しい・・・(T_T) まず、短答式試験（マークシート方式、毎年５月中旬頃）に合格し、その後論文式試...

唐突ではございますが、ついこの間、固定資産税について次のような質問を受けました。 空き家があるんだけど、建物がなくなったときの土地の固定資産税って６倍になるんでしたよね？と聞かれました。 空き家・・・確かに問題になってきてます(^_^;)...

唐突ですが、皆様はお家を買われる場合、大体の方が住宅ローンを希望されると思います。 たま～に、キャッシュでどん(^_^)！！と、買っていく強者もいますがｗ うらやましい(>_<)！！ この住宅ローンを申し込むタイミング、いつなの？と聞かれることがあります。...

この間までの激しい雨は何だったのかと思わせるぐらい、晴れの日が続いています。 広島県・岡山県・愛媛県を中心とする中国・四国地方において先月下旬から今月初旬まで続いた西日本豪雨。 お亡くなりになられた方のご冥福をお祈りするとともに、被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。...

以前のブログでも書きましたが、お行儀の悪い不動産業者で、そういえば・・・と思ったことがありました。 弊社でお預かりをしている売却物件について、不動産業者より問い合わせがあります。 電話かＥメールで直接問い合わせが来るのが普通です(^_^)。...

皆様の地域も同じだと思いますが、暑すぎですよね(^_^;) 夜寝るときもエアコンを付けておかないと、暑くて寝られない・・・ 私、犬を飼っているのですが、さすがにこの気温では外に出せません。 というか、私の犬は室内で飼っているせいか柴犬なのに、家の外に中々出ようとしませんがｗ...

私、かれこれ不動産業界で十数年ほど働いております(^_^) 個人のお客様だけではなく、沢山の不動産業者様ともお付き合いがあります。 ここ最近は全くなかったので、気にしていなかったのですが、この間とある不動産業者から電話がありました。...

私、犬を飼っているのですが、たまに散歩に行くと意外と空家が多いことに気づきました(^_^;) 最近ニュースにもなっているので、そんなにあるんだーぐらいの、不動産業者とは思えない感じでおりましたｗ しかし、この状況は非常にまずい！！家は人が住まないとダメになる！！どうにかしな...

本日は、どこの不動産屋のホームページに書いてありそうで、書いてない、前回のコラムでも少し触れました不動産媒介契約について説明いたします(^^)/ 不動産の売却や購入の際に不動産業者と締結する媒介契約には、｢一般媒介契約｣・｢専任媒介契約｣・｢専属専任媒介契約｣の３種類があり...

記憶が正しければ、２～３年ほど前にＹ不動産とＳ不動産の大手不動産業者より新しい不動産取引サービスが開始されました。 サービス内容としては、普通の売却プランもあるようですが、お客様自身で所有不動産の価格を決め、不動産広告を掲載し、仲介手数料が売主は無料！...