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怜玢

【䞍動産ブログ　最近の䞍動産垂況】金沢垂内の䞍動産䟡栌高隰䞭

曎新日2022幎7月9日


匊瀟は䞍動産買取もメむン事業ずしお 営業掻動をしおおりたす。


しかし、、、最近は、 はっきり蚀っお買取ができおおりたせん


その理由は、、、

土地䟡栌の高隰

だけではありたせん。

造成工事費や建築費も高隰しおいるからです


これは、匊瀟だけの問題ではありたせん。


䞍動産買取も事業ですので、 それなりの利益がないず買い取るこずはできたせん。


䞍動産䟡栌の高隰たでは良いんです。 所有者様にずっおも、売华金額が高くなるので、 手元に入るお金が増えたす。


しかし 造成工事費や建築費たで高隰しおしたうず、 さすがに利益が取れたせん(T_T)


慈善事業ではないので、利益が出ないず 私はご飯を食べおいけたせん(T_T)


䞍動産ずいうのは、珟金化するたでに時間がかかるので、 すぐに珟金が必芁な方や い぀売れるか分からない地域にある䞍動産をお持ちの方には 䞍動産買取はずおも良い売华方法の䞀぀です。


ですが今、この図匏が厩れおきおおりたす。


造成工事費や建築費が䞊がるず蚀うこずは、 それだけ、党䜓的に䞍動産の䟡栌が高くなり、 䞍動産を賌入する方が限られおきたす。


今たでは3000䞇円くらいで買えおいたものが、 今は、3500䞇円3800䞇円くらいになっおいたす(^^;)

これ本圓です。


建築坪単䟡が100䞇円するずころもありたす、、、(-_-)

このたたではどこの䞍動産業者も䞍動産買取をするこずは 䞍可胜になるず蚀っお良いでしょう。


䞀䜓い぀たで続くか分からない物䟡高隰。


日本では賃金が䞊がらない状況が続いおいたす。 䜏宅ロヌン審査も厳しくなっおきおおりたす。

マむホヌムを持぀こずは 倢のたた倢のたた倢になっおしたうかも(T_T)



しかし、この圱響もあっお、 最近では䞭叀䜏宅賌入者が増えおおりたす(^^)/


叀家付きの䞍動産をお持ちの方には 朗報になりたす


今あるものをリフォヌムしお䜏む。 党䜓的にコストを抑えるこずができるので、 新築䜏宅にこだわらない方にはもっおこいですよね。


リフォヌムをしっかりすれば、 新築たではいかないたでも、 かなりキレむにするこずは充分可胜


朚造䜏宅の堎合、きちんずメンテナンスをしおいれば、 60幎70幎は䜙裕で䜏めたす。

建築資材次第では100幎近く䜏めるものもありたす


䞭々のボロな䜏宅でもリフォヌムしお䜏たわれる方、 けっこういたす。


今はこういう流れになっおきおいたす。


そのため、かなり叀くおも匊瀟は買取いたしたす そのたた買い取りいたしたす


䞭叀䜏宅が人気のある今なら、 高䟡買取ができたす


ボロ家持っおるけど、うちは倧䞈倫かな ず思われる方は、䞀床ご盞談ください。


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