【不動産ブログ 最近の不動産市況】金沢市内の不動産価格高騰中!?

更新日:7月9日


弊社は不動産買取もメイン事業として 営業活動をしております。


しかし、、、最近は、 はっきり言って買取ができておりません!!


その理由は、、、

土地価格の高騰!!

だけではありません。

造成工事費や建築費も高騰しているからです!!!


これは、弊社だけの問題ではありません。


不動産買取も事業ですので、 それなりの利益がないと買い取ることはできません。


不動産価格の高騰までは良いんです。 所有者様にとっても、売却金額が高くなるので、 手元に入るお金が増えます。


しかし!! 造成工事費や建築費まで高騰してしまうと、 さすがに利益が取れません(T_T)


慈善事業ではないので、利益が出ないと 私はご飯を食べていけません(T_T)


不動産というのは、現金化するまでに時間がかかるので、 すぐに現金が必要な方や いつ売れるか分からない地域にある不動産をお持ちの方には 不動産買取はとても良い売却方法の一つです。


ですが今、この図式が崩れてきております。


造成工事費や建築費が上がると言うことは、 それだけ、全体的に不動産の価格が高くなり、 不動産を購入する方が限られてきます。


今までは3000万円くらいで買えていたものが、 今は、3500万円~3800万円くらいになっています(^^;)

これ本当です。


建築坪単価が100万円するところもあります、、、(-_-)

このままではどこの不動産業者も不動産買取をすることは 不可能になると言って良いでしょう。


一体いつまで続くか分からない物価高騰。


日本では賃金が上がらない状況が続いています。 住宅ローン審査も厳しくなってきております。

マイホームを持つことは 夢のまた夢のまた夢になってしまうかも(T_T)



しかし、この影響もあって、 最近では中古住宅購入者が増えております(^^)/


古家付きの不動産をお持ちの方には 朗報になります!!


今あるものをリフォームして住む。 全体的にコストを抑えることができるので、 新築住宅にこだわらない方にはもってこいですよね。


リフォームをしっかりすれば、 新築まではいかないまでも、 かなりキレイにすることは充分可能!!


木造住宅の場合、きちんとメンテナンスをしていれば、 60年~70年は余裕で住めます。

建築資材次第では100年近く住めるものもあります!


中々のボロな住宅でもリフォームして住まわれる方、 けっこういます。


今はこういう流れになってきています。


そのため、かなり古くても弊社は買取いたします!! そのまま買い取りいたします!!


中古住宅が人気のある今なら、 高価買取ができます!!


ボロ家持ってるけど、うちは大丈夫かな? と思われる方は、一度ご相談ください。


相談料はもちろん無料です。 お問い合わせお待ちしております!


メールでのお問い合わせはこちらからどうぞ!


 

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住み替えを希望しているが、自宅を売却しないと次に引っ越しできない。

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等々、ご要望にお答えします!!


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