tomoyasu nishino
2022年10月6日8 分
今月に入ってから、あらゆるものの値上げラッシュが続いています。
身近な話題で言えば、マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー、
はなまるうどん、サブウェイ、ロッテリア、、、などなど
日頃よく使うファーストフード店を中心として、
大手外食チェーンの値上げがありました。
外食チェーンにおいて、今月から値上げを実施したところは、
全体の約44％近くに上るそうです、、、(^_^;)
なので、もれなく不動産業界も値上げラッシュが続いております。
原材料・資材価格の高騰も凄いです。
20％近く値上げになった建築資材もあります。
そのため、当然ですが、
住宅購入価格も大幅アップしております。
平均して、約10％～15％くらいですかね？
今、建築資材高騰前と同じ条件の物件を購入しようとすると、
諸経費諸々込みで、
予算3,000万円の方は、約3,300万円～3,500万円
予算3,500万円の方は、約3,800万円～4,000万円
要するに、300万円～500万円予算が『増加』になると言うこと。
マクドナルドのハンバーガーは約15％の値上げ、
130円→150円になるそうです。
同じ約15％の値上げでも、
金額が大きければ大きいほど、
その重みは違います、、、(^_^;)
マクドの値上げが、かわいく思えますｗ
木造住宅ならまだマシな方らしく、
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、
要するに鉄を使う建物は、
ほぼ20％程度、建築費が高騰しているそうです。
予算の300万円～500万円増加と言うことは、
建物単位で考えると、『１部屋』分に相当します。
予算をその分抑えようと思ったら、
１部屋減らす必要があると言うこと(T_T)
これでは、マイホームを建てる意味が無くなります。
予算を増やすのは、かなり至難の業(^_^;)
３００万～５００万増やせって、、、
はっきり言って暴利です！！
しかし！！
それでもマイホームが欲しいという方には
『中古住宅』をオススメします！
新築じゃないとどうしてもイヤ！！
という方でも、１回は騙されたと思って検討してください。
建築資材の高騰につれて、今は中古住宅に人気が集まっています。
最近は自分でDIYして住む方もかなり増えてきています。
中古住宅であれば、予算をぐっと抑えることができます。
土地価格くらいで購入できる物件なんてザラです！
中古住宅リノベーション物件など、
最近は不動産業者が手がけて
リフォーム再販しているところが増えています。
もちろん、弊社もその業者の一つです！
不動産業者が手がけたリノベーション物件には、
本当に新築に近いものもあります！
DIYが得意な方は自分でリノベーションできるので、
自由にプランを立てることができます(^^)/
木造住宅はきちんと使えば、８０年以上平気で持ちます。
中古住宅にもピンからキリまであります。
そのため、中古住宅の選定には注意が必要になります。
これについてはまた別のブログで紹介いたします！
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という方はお気軽にこちらよりお問い合わせください！
これから、住宅購入を検討されている方は、
ぜひとも『中古住宅』を選択肢に入れてみてくださいね。
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