【価格改定】金沢市高尾2丁目 売土地｜61坪・建築条件なし・人気住宅地
- tomoyasu nishino
- 2 日前
- 読了時間: 8分
金沢市高尾2丁目の売土地につきまして、 このたび価格を改定いたしました。
👉 販売価格：1,750万円
住宅用地として人気の高いエリアで、 建築条件なし・整形地のため、自由度の高い家づくりが可能です。
▶ 物件概要（要点まとめ）
所在地：金沢市高尾2丁目
価格：1,750万円
土地面積：約61.89坪
接道：幅員約5.6mの市道
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％ / 容積率：100％
引渡：即時
▶ 金沢市高尾エリアの魅力
高尾エリアは、落ち着いた住宅街として人気があり、 生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
📍 生活施設も充実
伏見台小学校：約770m
高尾台中学校：約590m
バロー金沢高尾店：約1km
また、バス停まで徒歩約3分と交通アクセスも良好です。
▶ この土地の強み
✔ 約61坪の使いやすいサイズ
大きすぎず、小さすぎない絶妙な広さ。 駐車場・庭スペースもしっかり確保できます。
✔ 整形地でプランが入れやすい
長方形のきれいな地形のため、 間取りの自由度が高く、無駄のない設計が可能です。
✔ 建築条件なしで自由設計
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。 理想の住まいをゼロから実現できます。
▶ 注意ポイント（重要）
✔ 現況渡し ✔ 土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ※本エリアは“注意喚起区域”に該当し、建築・居住は可能です。周辺も住宅地として利用されており、詳細は現地やハザードマップにてご確認いただけます。 ✔ 敷地内に電柱あり（使用料収入あり）
👉 ただし、これらを踏まえても、価格とのバランスは良好です。
▶ こんな方におすすめ
✔ 金沢市内で住宅用地を探している方 ✔ 自由設計で家を建てたい方 ✔ コストと立地のバランスを重視したい方 ✔ 子育て環境を重視したい方
▶ まとめ｜価格改定で“動きやすい土地”に
今回の価格改定により、 より現実的に検討しやすい価格帯となりました。
👉 金沢市内で「立地・広さ・価格」のバランスが取れた土地は限られています。
▶ お問い合わせ
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